Жилищный кодекс РФ заменяет действовавший более 20 лет Жилищный кодекс РСФСР. В нём предусмотрены гарантии для членов семьи собственника жилого помещения, а также установлены категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.